小夜子因為丈夫的去世而感到沮喪，她經營著一家寄宿公寓。一個被紅標的學生、一個違反宵禁的人、一個在淋浴時偷看的居民等等，都會被投訴並被當作性奴對待。一個關於一個下流成熟女人的下流寄宿公寓故事。